11 luglio 2014, 9:54la norma volta a risolvere le criticità del prestito vitalizio ipotecario, conosciuto anche come mutuo inverso ha ottenuto lok dalla camera. primo passo per rendere più conveniente un istituto che esiste da tempo nel nostro paese, ma che fino al momento è stato poco utilizzato. ma vediamo come funziona e quali sono le modifiche allesame del parlamentoil prestito vitalizio ipotecario è un contratto stipulato tra il proprietario di casa over 65 e una banca o una finanziaria con il quale il primo ottiene un finanziamento garantito da unipoteca. la somma ottenuta va dal 18 al 40% del valore dellimmobile a seconda delletà del richiedente e delle aspettative di vitail proprietario di casa potrà decidere di chiudere quando vuole il contratto, pagando alla banca il capitale ricevuto più gli interessi, oppure lasciare che siano gli eredi a liquidare il prestito vendendo la casa al finanziatore o rimborsando il prestito ottenuto con gli interessi maturati nel tempola modifica del contrattopunto fondamentale della proposta di legge, che ha ottenuto lok dalla camera, è la salvaguardia della casa di proprietà. se il valore dellabitazione diminuisce nel tempo e il debito diventa superiore al valore della casa, la banca non può pretendere più di quanto verrà ricavato dalla vendita della stessama non solo. la nuova norma prevede inoltre che le varie imposte ipotecarie calcolate sulla somma erogata siano trasformate in ununica imposta sostituitiva dello 0,25%. chi stipula un prestito vitaliazio inoltre, non può vendere limmobile, cedere lusufrutto o affittarlo